PER PERSONE FISICHE

• Carta d’identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità
• Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
• Certificato di Residenza
• Indicazione del rapporto di parentela tra le parti
• Estremi degli eventuali precedenti atti di donazione (immobiliari e non) già effettuati dal donante a favore del donatario

SOGGETTI NON CONIUGATI:

• Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)

CONIUGATI (ANCHE SE SEPARATI O IN REGIME DI COMUNIONE LEGALE DEI BENI):

• Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Comune nel quale è stato contratto il matrimonio.
• Copia dell’atto di separazione dei beni
• Copia dell’atto di fondo patrimoniale

SEPARATI E DIVORZIATI:

• Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio

INTERVENTO DI PROCURATORE:

• Procura speciale per atto pubblico con testimoni in originale

RAPPRESENTANZA DI INCAPACI:

• Autorizzazione giudiziale

EXTRACOMUNITARI:

• Permesso di soggiorno o carta di soggiorno

PER ENTI E SOCIETÀ

• Carta d’identità del legale rappresentante
• Codice Fiscale e Partita Iva
• Atto Costitutivo
• Certificato camerale (Registro Imprese)
• Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati

DOCUMENTI IMMOBILE/TERRENO

DALLA PARTE DONANTE

• Copia dell’atto notarile di acquisto con nota di trascrizione

SE L’IMMOBILE È PERVENUTO TRAMITE SUCCESSIONE FORNIRE:

• Dichiarazione di successione
• Certificato di morte
• Copia del verbale di pubblicazione dell’eventuale testamento
• Accettazione della eredità

SE L’IMMOBILE FA PARTE DI UN CONDOMINIO:

• Dichiarazione dell’Amministratore di condominio
• Planimetria catastale
• Tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici relativi alla casa promessa in vendita
• Copia del certificato di agibilità/abitabilità
• Attestato di certificazione energetica rilasciato da apposito certificatore
• Certificazioni di conformità degli impianti. Se non si è in possesso delle certificazioni le parti devono concordare e dichiarare in atto responsabilità e obblighi.

IN CASO L’IMMOBILE SIA GRAVATO DA IPOTECA PRODURRE:

• Copia del Contratto di mutuo
• Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino
• Eventuale copia dell’atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca

IN CASO DI IMMOBILE LOCATO A TERZI:

• Produrre copia del contratto di locazione

SE LA DONAZIONE RIGUARDA UN TERRENO:

• Certificato catastale e planimetria con confini
• Certificato di destinazione urbanistica